Finca Estilo Boutique con Privacidad, Sol y Vistas Abiertas
Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Calpe, en el tranquilo y bien comunicado barrio de Cometa III, esta elegante finca mediterránea combina privacidad, sol, vistas y un excepcional potencial de expansión, a solo tres minutos del centro de la ciudad y de las playas de Arenal-Bol y La Fossa.
Limítrofe a una gran área natural no desarrollada, la propiedad garantiza una privacidad excepcional y vistas despejadas de las montañas, el mar y el icónico Peñón de Ifach. Gracias a su orientación suroeste, disfruta de sol durante todo el día, incluso en invierno, y de espectaculares atardeceres desde su amplio porche y áreas de estar al aire libre.
Situada en una generosa parcela doble de 1,600 m², la villa ofrece 246.5 m² construidos, distribuidos completamente en una sola planta, proporcionando comodidad y funcionalidad en toda la casa. Cuenta con dos entradas independientes: una entrada peatonal desde una tranquila calle residencial y una amplia rampa que da acceso al área de estacionamiento interno dentro de la parcela, con amplio espacio para maniobrar y estacionar varios vehículos. Esta área también permite la instalación de una pérgola o la construcción de un garaje doble. Cerca de la entrada hay un trastero de aproximadamente 16 m², ideal como taller o para almacenar bicicletas y motocicletas.
En el interior, la vivienda ofrece cinco dormitorios, tres baños completos y un aseo para invitados. La distribución es cómoda y luminosa, con un amplio salón-comedor que disfruta de vistas al jardín y a la piscina en ambos lados de la casa, creando una constante sensación de conexión con el exterior.
El gran porche de casi 50 m², orientado al sur y al oeste, se extiende a lo largo de la fachada y permite la creación de diferentes áreas exteriores con asientos lounge y una mesa de comedor para más de doce personas, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Desde el salón, una gran ventana enmarca un hermoso olivo que adorna el pasillo que conduce al ala este, donde se encuentran tres dormitorios, una pequeña biblioteca, un lavadero y un gran trastero. En el ala opuesta hay un baño para invitados, una amplia suite principal con su propio baño y otra habitación que puede ser utilizada como oficina, vestidor o dormitorio adicional.
El área exterior es un verdadero oasis mediterráneo. La piscina de 9.5 x 4.5 metros cuenta con una elegante cascada decorativa y está rodeada por una terraza de estilo Ibiza que invita a la relajación bajo el sol. El jardín, con vegetación madura y de bajo mantenimiento, está bellamente iluminado por la noche, creando una atmósfera cálida y acogedora.
La gran parcela ofrece un significativo potencial de desarrollo. Según las normativas urbanísticas, el espacio habitable podría ampliarse en aproximadamente 230 m² e incluso se podría construir un segundo piso, aumentando aún más el valor y versatilidad de la propiedad.
La casa se encuentra en impecable estado y ha sido parcialmente renovada, preservando su carácter mediterráneo mientras mejora la comodidad. Presenta nuevas ventanas de doble acristalamiento y persianas en los dormitorios, aire acondicionado frío y caliente, calefacción central y materiales de calidad en toda la vivienda.
Debido a sus características, ubicación privilegiada y generoso tamaño de parcela, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional tanto como residencia familiar como un encantador bed and breakfast boutique, un papel que desempeñó con éxito en el pasado.
Distancias
• 3 minutos a las playas de Arenal-Bol y La Fossa
• Aproximadamente 50 minutos al Aeropuerto de Alicante
• Aproximadamente 1 hora y 20 minutos al Aeropuerto de Valencia
Una villa única en Calpe, rodeada de naturaleza, que ofrece vistas, sol, privacidad y el auténtico encanto de la vida mediterránea.
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