Villa contemporaine de 3 chambres avec vue panoramique et piscine privée à Gran Sol, Calpe
Cette propriété à Gran Sol, Calpe, est située sur un terrain de 1180 m² avec une surface construite de 273 m², répartie sur deux étages. Elle offre 3 chambres et 3 salles de bains, avec climatisation et pompe à chaleur pour le contrôle climatique. La villa dispose d'un garage de stationnement privé, d'un jardin paysager et d'une piscine de 4x8 m. Orientée au sud, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La propriété est non meublée.
Les fondations sont réalisées avec des semelles continues et des dalles en béton armé (HA-30 N/mm²). Les murs porteurs sont composés de blocs de thermo-briques de 24 cm, et la structure inclut des dalles en béton armé, conformes aux normes de sismique. La façade est crépie avec un mortier monocapa, soutenue par des blocs de thermo-brique de 24 cm et des plaques de plâtre (Pladur), isolées avec de la laine minérale de 8 cm. Le toit plat est praticable dans le grenier et non praticable avec du gravier ailleurs, avec une isolation en laine minérale de 5+5 cm.
Les murs intérieurs sont en profils d'acier galvanisé avec des plaques de plâtre de 15 mm, et les sols sont isolés avec du polystyrène expansé graphite pour le chauffage par rayonnement. Le toit dispose d'une isolation en laine minérale de 5+5 cm. Les salles de bains sont équipées de sanitaires en porcelaine blanche et de robinetteries monocommande "MF2" de Roca ou similaires, ainsi qu'un réseau d'eau froide et chaude avec des vannes d'arrêt.
Les sols sont revêtus de carrelage céramique de haute qualité de SALONI, et les salles de bains et la cuisine sont carrelées jusqu'au plafond. Les murs et plafonds sont peints en blanc avec une peinture plastique lisse de haute qualité. La cuisine comprend des meubles hauts et bas, un plan de travail en granit, une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes, une hotte aspirante (Teka ou similaire) et un évier en inox à cuve unique avec un robinet monobloc.
L'installation électrique est conforme aux normes de basse tension et inclut un système d'antenne TV collective ainsi que des provisions pour les services de télécommunication. Un interphone vidéo est également inclus.
La villa est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffage par le sol alimenté par énergie aérothermique et d'un système aérothermique pour l'eau chaude sanitaire.
Distances :
- Plage : 2 km
- Aéroport d'Alicante : 80 km
- Valence : 125 km
200 m
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926 m
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