Villas à vendre à Alfaz del Pi et Albir

Le marché immobilier sur la Costa Blanca, en particulier dans les zones de Alfaz del Pi et Albir, s'est imposé comme l'un des plus attractifs pour l'achat de villas. Tant les résidents locaux que les investisseurs étrangers trouvent que ces zones offrent une combinaison parfaite de tranquillité, de vues sur la mer, de proximité des services et des plages, le tout dans un climat exceptionnel tout au long de l'année.

Pourquoi acheter une villa à Alfaz del Pi ?

Alfaz del Pi est une zone résidentielle populaire pour ceux qui recherchent un style de vie calme sans sacrifier les commodités urbaines. Avec une population internationale représentant plus de 50 % des résidents, cette ville est un point de rencontre multiculturel, idéal pour les familles et les retraités.

Avantages d'investir à Alfaz del Pi :

• Prix compétitifs : Comparé à des zones voisines comme Benidorm, Alfaz del Pi propose des prix plus abordables pour des villas de luxe. Les prix moyens des villas oscillent entre 250 000 et 700 000 euros, selon la taille, l'emplacement et les caractéristiques.
• Infrastructure moderne : Alfaz del Pi dispose d'une excellente infrastructure, comprenant des centres médicaux, des écoles internationales, des boutiques et des restaurants de haute qualité.
• Proximité de la côte : Bien qu'il ne soit pas directement sur la plage, Alfaz del Pi se trouve à seulement 10 minutes en voiture des plages d'Albir et de Benidorm, offrant un accès facile à la mer sans les foules touristiques.

Pourquoi acheter une villa à Albir ?

D'autre part, Albir est une zone côtière connue pour ses vues spectaculaires sur la mer et son ambiance détendue. Contrairement à d'autres localités de la Costa Blanca, Albir n'a pas de hauts immeubles, garantissant un horizon dégagé et une sensation d'espace qui attire à la fois les touristes et les résidents permanents.

Caractéristiques clés d'Albir :

• Villas haut de gamme : Albir propose une gamme de villas de luxe avec des vues imprenables sur la Méditerranée. Le prix de ces propriétés peut varier entre 400 000 et 1 200 000 euros, selon les commodités telles qu'une piscine privée, de grands jardins et des vues panoramiques.
• Environnement naturel : Albir est célèbre pour être situé à côté du parc naturel de la Sierra Helada, un cadre idéal pour les amateurs de nature, la randonnée et le vélo.
• Demande constante : Grâce à sa popularité auprès des expatriés et des touristes, Albir dispose d'un marché immobilier actif, garantissant que les villas dans cette zone maintiennent ou augmentent leur valeur avec le temps.

Évolution du Marché Immobilier à Alfaz del Pi et Albir

Au cours des dernières années, le marché immobilier à Alfaz del Pi et Albir a montré une croissance stable. Selon les dernières données de Idealista, les prix à Alfaz del Pi ont augmenté de 5 % en glissement annuel, tandis qu'à Albir, la hausse a été de 7 %. Cette croissance est principalement due à la forte demande des acheteurs étrangers, notamment du nord de l'Europe, qui recherchent une résidence secondaire ou un lieu de retraite.

Facteurs qui alimentent le marché :

1. Climat privilégié : Avec plus de 300 jours de soleil par an, ces localités attirent ceux qui recherchent un climat chaud et stable.
2. Proximité des centres touristiques : Benidorm et ses nombreuses options de loisirs ne sont qu'à 15 minutes, ce qui ajoute de la valeur aux propriétés d'Alfaz del Pi et d'Albir.
3. Connectivité : L'aéroport international d'Alicante est à seulement 45 minutes en voiture, ce qui facilite l'accès à ces zones tant pour les touristes que pour les résidents étrangers.

Que considérer lors de l'achat d'une villa à Alfaz del Pi et Albir ?

Si vous envisagez d'acquérir une villa à Alfaz del Pi ou Albir, plusieurs facteurs clés doivent être pris en compte :

• Emplacement : La proximité de la mer et les vues sont des déterminants clés du prix. Les villas à Albir avec une vue directe sur la Méditerranée ont tendance à être plus chères.
• Services à proximité : Vérifiez la proximité des services tels que les écoles, les supermarchés et les centres médicaux, surtout si vous prévoyez de vivre de manière permanente ou de louer la propriété.
• Taille et caractéristiques : Considérez la taille de la villa, le nombre de chambres, l'existence d'un jardin, d'une piscine et d'autres éléments comme un garage ou une terrasse avec vue.
• Potentiel de valorisation : Albir, en particulier, a montré une tendance à la valorisation, ce qui fait de l'achat d'une villa un investissement solide à long terme.

Conclusions Clés

1. Investissement solide : L'achat d'une villa à Alfaz del Pi ou Albir représente un investissement sûr grâce à l'augmentation constante de la demande et à la valorisation du marché.
2. Opportunités de luxe à des prix compétitifs : Alors qu'Alfaz del Pi propose des options plus abordables, Albir se distingue par ses propriétés de luxe avec vue sur la mer, les deux zones offrant un style de vie méditerranéen inégalé.
3. Idéal pour les expatriés et les familles : Avec une communauté internationale bien établie et d'excellentes infrastructures, ces localités sont idéales à la fois pour une résidence permanente et pour une seconde résidence.
4. Valorisation garantie : La combinaison du climat, de l'emplacement et de la demande internationale garantit une tendance positive dans la valorisation des propriétés, en particulier à Albir.

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