Een huis kopen in Spanje verleent een verblijfsvergunning?

Spanje is een aantrekkelijke bestemming voor veel buitenlandse investeerders, niet alleen vanwege het klimaat en de levenskwaliteit, maar ook vanwege de vastgoedmogelijkheden. Een van de meest gestelde vragen onder degenen die een huis willen kopen in het land is: "Als ik een huis koop in Spanje, krijg ik dan een verblijfsvergunning?". In dit artikel leggen we alles uit wat je moet weten over de relatie tussen het kopen van een huis en het verkrijgen van een verblijfsvergunning in Spanje.

Gouden visum-programma

Het Gouden Visum-programma is de belangrijkste route waarlangs de aankoop van een huis in Spanje kan leiden tot het verkrijgen van een verblijfsvergunning. Dit programma werd in 2013 geïntroduceerd als onderdeel van een reeks maatregelen om buitenlandse investeringen aan te trekken.

Vereisten voor het gouden visum

Om in aanmerking te komen voor het gouden visum moet je aan de volgende vereisten voldoen:

1. Minimale investering: Je moet een minimale investering van €500.000 doen in onroerend goed in Spanje.
2. Eigendom: De investering moet gedaan worden in een of meer eigendommen, residentieel, commercieel of een combinatie van beide.
3. Financieringsbronnen: De investering moet worden gedaan met eigen middelen, hoewel het mogelijk is om elk bedrag boven de 500.000 euro te financieren.
4. Rechtsstatus: Je moet een blanco strafblad hebben en een geldige ziektekostenverzekering in Spanje.
5. Verblijf in Spanje: Er is geen minimale verblijfsperiode in Spanje vereist om het gouden visum te behouden.

Voordelen van het gouden visum

Het gouden visum biedt verschillende aantrekkelijke voordelen:

• Initieel verblijf: Een initiële verblijfsvergunning wordt toegekend voor twee jaar, hernieuwbaar voor bijkomende periodes van vijf jaar.
• Gezinsverblijf: Het visum kan ook gelden voor uw echtgeno(o)t(e) en kinderen ten laste.
• Vrij verkeer: hiermee kunt u vrij reizen binnen het Schengengebied.
• Toegang tot diensten: het recht om te werken en toegang te krijgen tot onderwijs en gezondheidszorg in Spanje.

Andere manieren om een verblijfsvergunning te krijgen

Verblijf zonder winstoogmerk

Als je niet voldoet aan de vereisten van het gouden visum, zijn er andere mogelijkheden om een verblijfsvergunning in Spanje te krijgen. Een verblijf zonder winstoogmerk is daar één van. Dit type verblijf is bedoeld voor mensen die in Spanje willen wonen zonder betaald werk of professionele activiteiten uit te voeren.

Vereisten

• Financiële middelen: Je moet aantonen dat je voldoende financiële middelen hebt om jezelf en je familie te onderhouden tijdens je verblijf in Spanje. Voor 2024 komt dit neer op ongeveer 2.400 euro per maand voor de hoofdaanvrager en 600 euro extra voor elk gezinslid.
• Medische verzekering: Je moet een particuliere ziektekostenverzekering hebben met volledige dekking in Spanje.
• Strafblad: Je mag geen strafblad hebben in de landen waar je de afgelopen vijf jaar hebt gewoond.

Verblijf voor werk of studie

Een andere optie is het verkrijgen van een verblijfsvergunning door middel van een arbeidscontract of inschrijving voor een studieprogramma in Spanje. Beide routes vereisen het verkrijgen van een specifiek visum voordat je het land binnenkomt.

Arbeidscontract

• Werkaanbieding: Je hebt een werkaanbieding nodig van een Spaans bedrijf.
• Visumaanvraag: Het bedrijf moet een werkvergunning voor je aanvragen en zodra deze is goedgekeurd, kun je een verblijfsvisum aanvragen bij het Spaanse consulaat in jouw land.

Studeren

• Toelating tot een onderwijsinstelling: Je moet toegelaten worden tot een erkende onderwijsinstelling in Spanje.
• Financiële middelen: Je moet aantonen dat je over voldoende middelen beschikt om je verblijf en collegegeld te betalen.
• Medische verzekering: Je moet een geldige medische verzekering hebben in Spanje.

Een huis kopen in Spanje kan een manier zijn om een verblijfsvergunning te krijgen, vooral via het Gouden Visum programma. Het is echter cruciaal om te begrijpen dat alleen de aankoop van een huis niet automatisch een verblijfsvergunning garandeert. Het is noodzakelijk om aan bepaalde eisen te voldoen en de vastgestelde procedures te volgen. Bovendien zijn er andere verblijfsopties voor diegenen die niet in aanmerking komen voor het gouden visum, zoals een verblijf zonder winstoogmerk of een verblijf voor werk- en studiedoeleinden.

Als je overweegt om naar Spanje te verhuizen, raden we je ons makelaarskantoor in Altea aan voor persoonlijk advies om er zeker van te zijn dat je aan alle vereisten voldoet. Spanje biedt veel mogelijkheden voor wie zich in het land wil vestigen en met de juiste informatie kunt u de beste weg vinden voor uw specifieke situatie.