Boutique-stijl Finca met Privacy, Zon en Open Uitzichten
Gelegen in een van de meest gewilde woongebieden van Calpe, in de rustige en goed verbonden buurt Cometa III, combineert deze elegante Mediterrane finca privacy, zon, uitzichten en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden, op slechts drie minuten van het stadscentrum en de stranden van Arenal-Bol en La Fossa.
Aangrenzend aan een groot onontwikkeld natuurgebied, garandeert het vastgoed uitzonderlijke privacy en ononderbroken uitzichten op de bergen, de zee en de iconische Peñón de Ifach. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het de hele dag zon, zelfs in de winter, en spectaculaire zonsondergangen vanaf de ruime porch en buitenwoonruimtes.
Gelegen op een royale dubbele kavel van 1.600 m², biedt de villa 246,5 m² gebouwd, volledig verdeeld over één verdieping, wat comfort en functionaliteit biedt. Het heeft twee onafhankelijke ingangen: een voetgangersingang vanaf een rustige woonstraat en een brede oprit die toegang geeft tot het interne parkeergebied binnen de kavel, met voldoende ruimte om te manoeuvreren en meerdere voertuigen te parkeren. Dit gebied biedt ook de mogelijkheid voor de installatie van een pergola of de bouw van een dubbele garage. Dichtbij de ingang is er een opslagruimte van ongeveer 16 m², ideaal als werkplaats of voor het opslaan van fietsen en motorfietsen.
Binnen biedt het huis vijf slaapkamers, drie complete badkamers en een gasten toilet. De indeling is comfortabel en licht, met een ruime woon-eetkamer die uitzicht biedt op de tuin en het zwembad aan beide zijden van het huis, wat een constante verbinding met de buitenruimte creëert.
De grote porch van bijna 50 m², die op het zuiden en westen is gericht, strekt zich langs de gevel en maakt het mogelijk om verschillende buitenruimtes te creëren met loungezitzakken en een eettafel voor meer dan twaalf personen, perfect om het mediterrane klimaat het hele jaar door van te genieten.
Vanuit de woonkamer omlijst een groot raam een prachtige olijfboom die de gang leidt naar de oostvleugel, waar drie slaapkamers, een kleine bibliotheek, een wasruimte en een grote opslagruimte zijn gelegen. In de tegenoverliggende vleugel bevindt zich een gastenbadkamer, een ruime master suite met eigen badkamer, en een andere kamer die kan worden gebruikt als kantoor, kleedkamer of extra slaapkamer.
Het buitengedeelte is een ware Mediterrane oase. Het 9,5 x 4,5 meter grote zwembad beschikt over een elegante decoratieve waterval en is omringd door een Ibiza-stijl terras dat uitnodigt tot ontspanning in de zon. De tuin, met volwassen en onderhoudsarme beplanting, is 's nachts prachtig verlicht, wat een warme en gastvrije sfeer creëert.
De grote kavel biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Volgens de stedenbouwkundige regelgeving zou de woonruimte met ongeveer 230 m² kunnen worden uitgebreid en zelfs een tweede verdieping gebouwd kunnen worden, waardoor de waarde en veelzijdigheid van het pand verder toenemen.
Het huis verkeert in onberispelijke staat en is gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij het Mediterrane karakter behouden is gebleven en tegelijkertijd het comfort is verbeterd. Het beschikt over nieuwe dubbele beglazing met shutters in de slaapkamers, warm en koud airconditioning, centrale verwarming en kwaliteitsmaterialen door het hele huis.
Vanwege de kenmerken, de bevoorrechte locatie en de royale kavelgrootte, biedt dit pand een uitzonderlijke kans zowel als gezinswoning als een charmante boutique bed and breakfast, een rol die het in het verleden met succes vervulde.
Afstanden
• 3 minuten naar de stranden van Arenal-Bol en La Fossa
• Ong. 50 minuten naar de luchthaven van Alicante
• Ong. 1 uur en 20 minuten naar de luchthaven van Valencia
Een unieke villa in Calpe, omringd door natuur, met uitzicht, zon, privacy en de authentieke charme van het Mediterrane leven.
