Voltooiingsdatum: juni 2026
Deze moderne villa, die in 2025 zal worden voltooid, staat op een perceel van 221,95 m² met een bouwoppervlakte van 120,69 m², verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen op het oosten, heeft de woning 3 slaapkamers en 2 badkamers, met voorgeïnstalleerde airconditioning en vloerverwarming. Er is parkeergelegenheid voor één auto, een privétuin en een zwembad, allemaal met een prachtig uitzicht op zee en bergen.
De constructie is uitgevoerd met gewapende betonnen pilaren en balken, in overeenstemming met de huidige bouwvoorschriften en technische normen. De funderingen zijn gebaseerd op een gedetailleerde geotechnische studie. Het dak zorgt voor optimale thermische isolatie en waterdichtheid, en de terrassen zijn afgewerkt met vorstbestendige, slipvaste grijze keramische tegels van 600x1200 mm.
De gevel combineert grijze monocapa met keramisch hout en witte afwerkingen, waarbij gebruik is gemaakt van stukken van 60x120 cm die zijn ontworpen om de energie-efficiëntie te verbeteren en thermische bruggen te elimineren.
Buitenmuren zijn opgebouwd met akoestische betonnen blokken en afgewerkt met gelamineerde gipsplaten en minerale wolisolatie. Binnenmuren maken gebruik van hetzelfde systeem, en vochtbestendige gipsplaten worden gebruikt in natte gebieden. Alle plafonds in het huis zijn vals plafonds met variërende hoogtes in slaapkamers en woonruimtes voor een moderne uitstraling. Muren zijn afgewerkt met een gladde verflaag.
De hoofdingang is beveiligd met een vijfpuntsvergrendeling. Binnen deuren en ingebouwde kasten zijn wit gelakt, met soft-close lades en aansluitingen in chroomafwerking. De ramen zijn draai-kiep of schuivend PVC in antracietgrijs, met Guardian Sun beglazing en gemotoriseerde aluminium rolluiken met thermische isolatie.
De keuken is volledig ingericht door PORCELANOSA en omvat onderkasten en een eiland, soft-close lades, een afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Het werkblad is van Silestone of vergelijkbaar, met een roestvrijstalen gootsteen en een waterbesparende kraan.
De loodgieterij is gemaakt van geïsoleerd kruisgekoppeld polyetheen voor duurzaamheid en verminderde thermische geleidbaarheid. De afvoer maakt gebruik van geluidsdicht PVC. Badkamers zijn uitgerust met wastafels, spiegels, douchewanden en wit geglazuurde porseleinen sanitaire voorzieningen. Douchekranen zijn thermostatisch en wastafelkraan zijn met een laag debiet. Elke woning heeft een algemene waterafsluiter en onafhankelijke afsluiters in de keuken en badkamers.
Telecommunicatie voldoet aan de laatste infrastructurele voorschriften, inclusief digitale servicekanalen, TV- en radioontvangst, en telefoonpunten in de woonkamer, keuken en slaapkamers.
De villa heeft een voorbereidingsinstallatie voor warm en koud airconditioning en vloerverwarming via kanalen, klaar voor binnen-buiten split-units. Warm tapwater wordt geleverd door een aërothermische warmtepomp (Nuos EvoA+ 150).
Het privézwembad heeft een afmeting van 6 x 3,5 meter met een waterdiepte van 1,20 tot 1,60 meter en een ondiepe strandzone van 40 cm.
121 m
2
279 m
2
3
2
