Kupno domu w Hiszpanii daje prawo pobytu?

Hiszpania jest atrakcyjnym miejscem dla wielu zagranicznych inwestorów, nie tylko ze względu na klimat i jakość życia, ale także ze względu na możliwości związane z nieruchomościami. Jednym z najczęściej zadawanych pytań wśród osób chcących kupić nieruchomość w tym kraju jest: "Jeśli kupię dom w Hiszpanii, czy otrzymam prawo pobytu?". W tym artykule wyjaśniamy wszystko, co musisz wiedzieć o związku między zakupem domu a uzyskaniem prawa pobytu w Hiszpanii.

Program Złotej Wizy

Program Złotej Wizy jest główną drogą, dzięki której zakup nieruchomości w Hiszpanii może prowadzić do uzyskania pozwolenia na pobyt. Program ten został wprowadzony w 2013 r. w ramach szeregu środków mających na celu przyciągnięcie inwestycji zagranicznych.

Wymagania dotyczące Złotej Wizy

Aby zakwalifikować się do Złotej Wizy, należy spełnić następujące wymagania:

1. Minimalna inwestycja: Musisz zainwestować co najmniej 500 000 EUR w nieruchomości w Hiszpanii.
2. Nieruchomość: Inwestycja musi dotyczyć jednej lub więcej nieruchomości, zarówno mieszkalnych, komercyjnych, jak i kombinacji obu.
3. Źródła finansowania: Inwestycja musi być dokonana ze środków własnych, chociaż możliwe jest sfinansowanie dowolnej kwoty powyżej 500 000 euro.
4. Status prawny: Musisz mieć zaświadczenie o niekaralności i ważne ubezpieczenie medyczne w Hiszpanii.
5. Pobyt w Hiszpanii: Do utrzymania Złotej Wizy nie jest wymagany minimalny okres pobytu w Hiszpanii.

Korzyści ze Złotej Wizy

Złota Wiza oferuje kilka atrakcyjnych korzyści:

• Wstępne zezwolenie na pobyt: Wstępne zezwolenie na pobyt przyznawane jest na dwa lata, z możliwością przedłużenia na kolejne okresy pięcioletnie.
• Pobytrodzinny: Wiza może obejmować współmałżonka i dzieci pozostające na utrzymaniu.
• Swoboda przemieszczania się: Umożliwia swobodne podróżowanie w strefie Schengen.
• Dostęp do usług: Prawo do pracy i dostępu do usług edukacyjnych i zdrowotnych w Hiszpanii.

Inne sposoby uzyskania prawa pobytu

Rezydencja non-profit

Jeśli nie spełniasz wymagań Złotej Wizy, istnieją inne możliwości uzyskania pobytu w Hiszpanii. Rezydencja non-profit jest jedną z nich. Ten rodzaj rezydencji jest przeznaczony dla osób, które chcą mieszkać w Hiszpanii bez wykonywania płatnej pracy lub działalności zawodowej.

Wymagania

• Zasoby finansowe: Musisz wykazać, że posiadasz wystarczające zasoby finansowe, aby utrzymać siebie i swoją rodzinę podczas pobytu w Hiszpanii. W 2024 r. przekłada się to na około 2400 euro miesięcznie dla głównego wnioskodawcy i dodatkowe 600 euro na każdego członka rodziny.
• Ubezpieczenie medyczne: Musisz posiadać prywatne ubezpieczenie medyczne z pełnym zakresem w Hiszpanii.
• Niekaralność: Nie możesz być karany w krajach, w których mieszkałeś w ciągu ostatnich pięciu lat.

Rezydencja z powodów związanych z pracą lub nauką

Inną opcją jest uzyskanie pobytu na podstawie umowy o pracę lub zapisanie się na program edukacyjny w Hiszpanii. Obie ścieżki wymagają uzyskania specjalnej wizy przed wjazdem do kraju.

Umowa o pracę

• Oferta pracy: Potrzebujesz oferty pracy od hiszpańskiej firmy.
• Wniosek wizowy: Firma musi ubiegać się o pozwolenie na pracę w Twoim imieniu, a po zatwierdzeniu możesz ubiegać się o wizę pobytową w hiszpańskim konsulacie w swoim kraju.

Studia

• Przyjęcie do instytucji edukacyjnej: Musisz zostać przyjęty do uznanej instytucji edukacyjnej w Hiszpanii.
• Środki finansowe: Musisz wykazać, że posiadasz wystarczające środki na pokrycie kosztów pobytu i czesnego.
• Ubezpieczenie medyczne: Musisz posiadać ważne ubezpieczenie medyczne w Hiszpanii.

Zakup domu w Hiszpanii może być furtką do uzyskania prawa pobytu, zwłaszcza w ramach programu Złotej Wizy. Ważne jest jednak, aby zrozumieć, że sam zakup nieruchomości nie gwarantuje automatycznie pobytu. Konieczne jest spełnienie określonych wymagań i przestrzeganie ustalonych procedur. Ponadto istnieją inne opcje pobytu dla osób, które nie kwalifikują się do Złotej Wizy, takie jak pobyt non-profit lub pobyt w celach związanych z pracą i nauką.

Jeśli rozważasz przeprowadzkę do Hiszpanii, polecamy naszą agencję nieruchomości w Altea, aby uzyskać spersonalizowaną poradę, aby upewnić się, że spełniasz wszystkie niezbędne wymagania. Hiszpania oferuje wiele możliwości dla osób pragnących osiedlić się w tym kraju, a dzięki odpowiednim informacjom można znaleźć najlepszą drogę dla swojej konkretnej sytuacji.