Ausgezeichnete Villa mit Meerblick in Moraira – Pinar del Advocat
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Herzen Morairas und seinen Stränden entfernt, besticht diese herausragende Immobilie sofort mit ihrer nach Süden ausgerichteten Lage, außergewöhnlichem natürlichem Licht und offenem, panoramischen Meerblick.
Auf einem großzügigen Eckgrundstück positioniert, wurde die Villa so entworfen, dass sie einen nahtlosen Innen- und Außenbereich bietet, mit weitläufigen Wohnräumen, die von natürlichem Licht durchflutet sind und direkten Zugang zu Terrassen und dem Poolbereich haben.
Über zwei Ebenen verteilt, die durch eine innere Treppe verbunden sind, kombiniert die Immobilie elegante Proportionen, modernen Komfort und fortschrittliche Energieeffizienz und schafft ein Zuhause, das sowohl raffiniert als auch hoch funktional ist.
Das Hauptgeschoss verfügt über einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nach Süden ausgerichtet ist und direkt auf die Poolterrasse mit wunderschönem Meerblick öffnet. Der Grundriss wurde sorgfältig entworfen, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu bieten, und umfasst einen speziellen Bereich mit zwei Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen, ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Eine voll ausgestattete, offene Küche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein und macht sie ideal für den Alltag und zum Unterhaltung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie durch den Haupteingang in eine beeindruckende Halle mit doppelter Raumhöhe, die sofort ein Gefühl von Raum und Eleganz vermittelt. Diese Ebene umfasst eine große, ausgestattete Garage, zwei zusätzliche Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer, einen Verbindungsgang, der sich als Spielzimmer oder Entspannungsraum eignet, und einen geräumigen zusätzlichen Raum, der als Ankleide oder Stauraum genutzt werden kann.
Außen bietet die Immobilie einen raffinierten mediterranen Lebensstil mit einem großen beheizten privaten Pool, der von weitläufigen Terrassen und atemberaubendem, panoramischen Meerblick umgeben ist. Die Außenbereiche sind für das ganzjährige Vergnügen gestaltet und bieten direkten Zugang zu einem Jacuzzi, einer sehr großen Sommerküche, die mit Schiebetüren aus Glas komplett geschlossen werden kann, einem Grillbereich, der ideal für die Unterhaltung ist, und wunderschön angelegten Gärten, die sorgfältig gepflegt werden.
Die Villa ist mit einem Smart-Home-System, heißer und kalter Klimaanlage, Doppelverglasung mit Insektenschutzgittern, einer Sicherheitstür und einem Alarmsystem sowie einer geräumigen Garage ausgestattet. Sie profitiert auch von nahezu energetischer Selbstversorgung dank Solarpanels und einem kürzlich installierten 13 kW-Batteriesystem, zusammen mit einem intelligenten Regenwassersammel- und -managementsystem. Die Immobilie wird professionell von einem engagierten Immobilienverwalter betreut, der sicherstellt, dass sie sich immer in tadellosem Zustand befindet.
Ideal gelegen, nur Minuten vom Zentrum Morairas und seinen Stränden entfernt, bietet die Villa guten Zugang zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In der Nähe befinden sich Einrichtungen wie Solpark Moraira, mit Tennis-, Padel- und Freizeiteinrichtungen, alles in einer ruhigen und exklusiven Wohnumgebung, die Privatsphäre mit Komfort vereint.
Entfernungen
• Entfernung zum Strand: ca. 5 Minuten
• Entfernung zum Flughafen Alicante: ca. 1 Stunde
• Entfernung nach Valencia: ca. 1 Stunde 30 Minuten
