Situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois étages, cet appartement de 88 m² avec une terrasse de 21 m² offre deux chambres et deux salles de bains. Construit en 2025, il allie design contemporain et caractéristiques écoénergétiques avancées, dans un cadre de complexe résidentiel paisible offrant des vues sur la mer et la montagne.
L'appartement est orienté au sud pour maximiser la lumière naturelle et améliorer l'efficacité énergétique tant pour le chauffage que pour le refroidissement. La terrasse est non accessible, finie avec de la pelouse artificielle, et comprend un système d'imperméabilisation et d'isolation.
Un système aérothermique haute performance fournit de l'eau chaude domestique. L'isolation thermique est intégrée dans les murs, contribuant à un climat intérieur confortable tout au long de l'année. Les ouvrants extérieurs sont en aluminium noir laqué avec rupture de pont thermique et double vitrage. Les chambres comprennent un système d'ombrage avec des stores assortis et des caissons de volets isolés.
L'éclairage LED est installé dans toute la maison et dans tous les espaces communs. Le système électrique est conçu avec un haut degré d'électrification pour répondre aux exigences technologiques actuelles et futures. Un système de vidéophone est inclus, ainsi que des prises RJ45 et TV dans le salon et les chambres, conformément au projet de télécommunications.
La ventilation est opérée mécaniquement, avec un système d'extraction pour les pièces humides. Un apport d'air frais est fourni aux pièces sèches via des bouches d'aération ou des grilles situées dans les cadres de fenêtres. Un conduit indépendant est prévu pour la hotte d'extraction de la cuisine, menant directement au toit.
Le système de plomberie intérieur utilise des tuyaux en polyéthylène réticulé, avec des tuyaux d'eau chaude isolés et des vannes d'arrêt dans chaque pièce humide. Le système d'évacuation est construit en PVC, chaque installation étant équipée d'un siphon individuel ou d'un siphon accessible.
L'appartement fait partie d'un complexe privé qui comprend trois piscines communautaires paysagées entourées de différentes végétations. Les résidents ont également accès à un court de paddle, une aire de jeux pour enfants, un espace de biomécanique et de calisthénie, et des points de recharge pour véhicules électriques. La propriété comprend la climatisation, un parking et un accès à de magnifiques espaces de jardin entretenus.
C'est une combinaison équilibrée de vie durable, de design réfléchi et d'environnements tranquilles.
