Propriétés à vendre à Benidorm

Propriétés à vendre à Benidorm : Guide complet pour investisseurs et acheteurs

Benidorm est l'une des destinations les plus populaires de la Costa Blanca, tant pour les résidents que pour les touristes. Si vous recherchez des propriétés à vendre à Benidorm, que ce soit pour investir ou pour y établir votre résidence, cet article vous offrira une vue d'ensemble complète du marché immobilier de la région. Nous vous fournirons également des données actualisées sur les prix, les types de biens disponibles et les meilleures zones où acheter.

1. Pourquoi acheter une propriété à Benidorm ?

Benidorm a connu une croissance constante sur son marché immobilier grâce à son climat exceptionnel, ses plages de rêve et une vie urbaine dynamique. Les principales raisons de considérer l'achat d'une propriété à Benidorm incluent :

• Rentabilité élevée pour la location de vacances : Selon des données récentes, les locations de vacances à Benidorm affichent un taux d'occupation moyen de 80% tout au long de l'année, avec des pics de 95% en été.
• Appréciation de la valeur immobilière : Les prix des biens à Benidorm ont augmenté en moyenne de 4,5 % par an au cours des 5 dernières années, avec des perspectives positives pour 2024 et 2025.
• Investissement sûr : La ville connaît une forte demande de la part des acheteurs nationaux et internationaux, en particulier britanniques et nordiques.

2. Prix et types de propriétés à vendre à Benidorm

À Benidorm, vous pouvez trouver des appartements en bord de mer ainsi que des villas de luxe dans des lotissements privés. Voici un aperçu des types de propriétés les plus populaires et de leurs prix moyens :

• Appartements en bord de mer : Entre 200 000 € et 600 000 €, selon l'emplacement et les services de l'immeuble.
• Penthouses avec vue sur la mer : De 350 000 € à 900 000 €, avec une augmentation significative pour les propriétés avec de grandes terrasses et piscines privées.
• Chalets et villas dans des lotissements : Prix à partir de 500 000 €, notamment dans des zones exclusives comme Sierra Cortina et Cala de Finestrat.
• Studios et appartements au centre de Benidorm : À partir de 120 000 €, idéaux pour ceux qui cherchent à investir dans des locations à court terme.

Il est important de noter que les prix peuvent varier considérablement en fonction de la proximité de la plage, des services dans les lotissements et de la qualité de la construction.

3. Meilleures zones pour acheter des propriétés à Benidorm

Certaines des zones les plus recherchées pour l'achat de propriétés à Benidorm sont :

• Levante et Poniente : Ces plages sont les plus célèbres et offrent une large gamme d'appartements touristiques. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent une rentabilité élevée avec les locations de vacances.
• Rincón de Loix : Populaire parmi les acheteurs étrangers, notamment britanniques, cette zone offre à la fois des appartements et des chalets avec de bonnes connexions et une proximité aux commodités.
• Sierra Helada et Sierra Cortina : Parfait pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'intimité et des vues panoramiques. Ici, les villas de luxe prédominent.
• Centre historique : Idéal pour ceux qui préfèrent être proches des commerces, des restaurants et des services, avec l'avantage d'être à quelques minutes de la plage.

4. Données et statistiques sur le marché immobilier à Benidorm en 2024

Le marché immobilier de Benidorm reste dynamique et attractif. Selon le dernier rapport d’Idealista et d’autres portails immobiliers :

• Le prix moyen au mètre carré à Benidorm est de 2 800 €/m² en 2024, avec une légère augmentation de 2 % par rapport à l'année précédente.
• Les acheteurs internationaux représentent 45 % des transactions dans la ville, avec une prédominance des Britanniques, des Nordiques et des Belges.
• Les propriétés les plus demandées sont des appartements de 2 ou 3 chambres avec terrasses et vue sur la mer, suivis des chalets de luxe dans des lotissements privés.

En outre, Benidorm connaît un boom des nouvelles constructions, en particulier dans des zones comme Poniente et Sierra Cortina, où des complexes d'appartements avec services premium sont en cours de développement.

Conclusions clés

1. Forte demande et rentabilité : Benidorm reste un point chaud pour les investissements immobiliers, notamment pour la location de vacances.
2. Diversité des propriétés : Des appartements abordables au centre aux villas de luxe dans des zones exclusives, Benidorm offre des options pour tous les budgets.
3. Investissement à long terme : Avec une croissance soutenue de l'appréciation des biens immobiliers, Benidorm est un pari sûr tant pour les acheteurs nationaux qu'internationaux.
4. Emplacement stratégique : Avec son climat, son infrastructure et ses services, Benidorm continue d'attirer un grand nombre d'investisseurs et de résidents en quête de qualité de vie.

Si vous êtes intéressé par des propriétés à vendre à Benidorm, c'est le moment idéal pour explorer les options disponibles et prendre une décision éclairée. Contactez-nous pour recevoir des conseils personnalisés et accéder aux meilleures offres du marché.