Woningen te koop in Benidorm

Eigendommen te koop in Benidorm: Complete gids voor investeerders en kopers

Benidorm is een van de meest populaire bestemmingen aan de Costa Blanca, zowel voor inwoners als toeristen. Als je op zoek bent naar eigendommen te koop in Benidorm, of het nu voor investering of voor een permanente woonplaats is, biedt dit artikel je een compleet overzicht van de vastgoedmarkt in de omgeving. We geven je ook actuele gegevens over prijzen, beschikbare soorten woningen en de beste gebieden om te kopen.

1. Waarom een woning kopen in Benidorm?

Benidorm heeft een constante groei doorgemaakt op de vastgoedmarkt dankzij het uitzonderlijke klimaat, prachtige stranden en levendig stadsleven. De belangrijkste redenen om te overwegen een woning in Benidorm te kopen, zijn:

• Hoge winstgevendheid voor vakantieverhuur: Volgens recente gegevens hebben vakantieverhuurwoningen in Benidorm een gemiddelde bezettingsgraad van 80% gedurende het hele jaar, met pieken van 95% in de zomer.
• Waardevermeerdering van eigendommen: De huizenprijzen in Benidorm zijn de afgelopen 5 jaar gemiddeld met 4,5% per jaar gestegen, met positieve vooruitzichten voor 2024 en 2025.
• Veilige investering: De stad kent een hoge vraag van zowel nationale als internationale kopers, met name Britten en Noord-Europeanen.

2. Prijzen en soorten eigendommen te koop in Benidorm

In Benidorm vind je alles, van appartementen aan het strand tot luxe villa’s in privéontwikkelingen. Hieronder een overzicht van de meest populaire soorten woningen en hun gemiddelde prijzen:

• Appartementen aan het strand: Tussen €200.000 en €600.000, afhankelijk van de locatie en voorzieningen van het gebouw.
• Penthouses met uitzicht op zee: Van €350.000 tot €900.000, met een significante toename voor eigendommen met grote terrassen en privézwembaden.
• Chalets en villa’s in ontwikkelingsgebieden: Prijzen vanaf €500.000, vooral in exclusieve gebieden zoals Sierra Cortina en Cala de Finestrat.
• Studio's en appartementen in het centrum van Benidorm: Vanaf €120.000, ideaal voor wie wil investeren in kortetermijnverhuur.

Het is belangrijk om op te merken dat de prijzen aanzienlijk kunnen variëren afhankelijk van de nabijheid van het strand, de voorzieningen in de ontwikkelingen en de bouwkwaliteit.

3. Beste gebieden om eigendommen te kopen in Benidorm

Enkele van de meest gevraagde gebieden voor de aankoop van eigendommen in Benidorm zijn:

• Levante en Poniente: Dit zijn de bekendste stranden en bieden een breed scala aan toeristische appartementen. Ze zijn ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een hoge huurwinst op vakantieverhuurwoningen.
• Rincón de Loix: Populair onder buitenlandse kopers, vooral Britten, biedt dit gebied zowel appartementen als chalets met goede verbindingen en nabijheid van voorzieningen.
• Sierra Helada en Sierra Cortina: Perfect voor degenen die exclusiviteit, privacy en panoramisch uitzicht zoeken. Hier domineren luxe villa’s.
• Historisch centrum: Ideaal voor wie dicht bij winkels, restaurants en voorzieningen wil zijn, met het voordeel dat het strand slechts enkele minuten verwijderd is.

4. Gegevens en statistieken over de vastgoedmarkt in Benidorm 2024

De vastgoedmarkt van Benidorm blijft dynamisch en aantrekkelijk. Volgens het laatste rapport van Idealista en andere vastgoedportalen:

• De gemiddelde prijs per vierkante meter in Benidorm is €2.800/m² in 2024, met een lichte stijging van 2% ten opzichte van het vorige jaar.
• Internationale kopers vertegenwoordigen 45% van de transacties in de stad, voornamelijk Britten, Noord-Europeanen en Belgen.
• De meest gevraagde woningen zijn appartementen met 2 of 3 slaapkamers, terrassen en uitzicht op zee, gevolgd door luxe chalets in privéontwikkelingen.

Daarnaast beleeft Benidorm een bouwboom, vooral in gebieden zoals Poniente en Sierra Cortina, waar premium service-appartementcomplexen worden ontwikkeld.

Belangrijke conclusies

1. Hoge vraag en winstgevendheid: Benidorm blijft een hotspot voor vastgoedbeleggingen, vooral voor vakantieverhuur.
2. Diversiteit aan eigendommen: Van betaalbare appartementen in het centrum tot luxe villa’s in exclusieve gebieden, Benidorm biedt opties voor elk budget.
3. Langetermijninvestering: Met een gestage groei in de waardevermeerdering van eigendommen is Benidorm een veilige keuze voor zowel nationale als internationale kopers.
4. Strategische locatie: Met zijn klimaat, infrastructuur en voorzieningen blijft Benidorm een groot aantal investeerders en inwoners aantrekken die op zoek zijn naar kwaliteit van leven.

Als je geïnteresseerd bent in eigendommen te koop in Benidorm, is dit het perfecte moment om de beschikbare opties te verkennen en een weloverwogen beslissing te nemen. Neem contact met ons op voor persoonlijk advies en toegang tot de beste aanbiedingen op de markt.