Date d'achèvement : juin 2026
Cette villa moderne, qui sera achevée en 2025, est située sur un terrain de 221,95 m² avec une surface construite de 120,69 m², répartie sur deux étages. Orientée vers l'est, la maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec climatisation préinstallée et chauffage par le sol. Elle dispose d'un parking pour une voiture, d'un jardin privé et d'une piscine, le tout avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
La construction est réalisée avec des piliers et poutres en béton armé, conformément aux réglementations en vigueur et aux normes techniques. Les fondations reposent sur une étude géotechnique détaillée. Le toit assure une isolation thermique optimale et une étanchéité, et les terrasses sont finies avec des carreaux en céramique gris résistants au gel et antidérapants de 600x1200 mm.
La façade combine monocapa gris avec bois céramique et finitions blanches, utilisant des pièces de 60x120 cm conçues pour améliorer l'efficacité énergétique et éliminer les ponts thermiques.
Les murs extérieurs sont construits en blocs de béton acoustique et revêtus de plaques de plâtre laminées et d'isolation en laine minérale. Les murs intérieurs utilisent le même système, et des plaques de plâtre résistantes à l'humidité sont utilisées dans les zones humides. Tous les plafonds de la maison sont des plafonds suspendus avec des hauteurs variées dans les chambres et les espaces de vie pour un look moderne. Les murs sont finis en peinture lisse.
La porte d'entrée principale est blindée avec une serrure de sécurité à cinq points. Les portes intérieures et les placards intégrés sont laqués en blanc, avec des tiroirs à fermeture douce et des accessoires en finition chrome. Les fenêtres sont en PVC anthracite, à projection ou coulissantes, avec du double vitrage Guardian Sun et des volets en aluminium motorisés avec isolation thermique.
La cuisine est entièrement équipée par PORCELANOSA et comprend des meubles bas et un îlot, des tiroirs à fermeture douce, une hotte, une plaque à induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Le plan de travail est en Silestone ou similaire, avec un évier en acier inoxydable et un robinet à faible débit.
La plomberie est en polyéthylène réticulé isolé pour sa durabilité et sa conductivité thermique réduite. Le drainage utilise du PVC acoustique. Les salles de bains comprennent des vasques à poser, des miroirs, des parois de douche et des sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche. Les robinetteries de douche sont thermostatiques, et les robinets de vasque sont à faible débit. Chaque propriété dispose d'une coupure générale d'eau et de coupures indépendantes dans la cuisine et les salles de bains.
Les télécommunications sont conformes aux dernières réglementations en matière d'infrastructure, y compris des gaines de services numériques, la réception TV et radio, et des points téléphoniques dans le salon, la cuisine et les chambres.
La villa dispose d'une pré-installation pour la climatisation chaude et froide et le chauffage par le sol via des conduits, prête pour des unités de split intérieur-extérieur. L'eau chaude domestique est fournie par une pompe à chaleur aérothermique (Nuos EvoA+ 150).
La piscine privée mesure 6 x 3,5 mètres avec une profondeur d'eau allant de 1,20 à 1,60 mètres et une zone de plage peu profonde de 40 cm.
121 m
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279 m
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3
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